Saturday, March 20, 2010

资产负债表

资产负债表和预算、个人帐目一样,既是决定开始理财的准备工具,也能评估我们每年的理财进展。

商业资产负债表对公司来讲非常重要,可以让它明了本身财务状况是否强稳;在个人理财上,资产负债表主要让当事者明白自己距离财务自由有多远。所谓财务自由,目前有好几家不同解释,这里用一个比较简单一点的解释,那就是’“达到财务自由者,即使今天开始不再工作,他的财产和被动收入足以维持他理想的生活方式,直至他过世。”这里的理想生活方式是指过他想要的生活,能还清贷款和实现人生目标(例如为孩子准备若干教育费)。

资产负债表顾名思义就是详细列出你的资产和负债。资产就是你名下财产。例如房子、汽车、股票、现金等等。一般的储蓄和投资产品你和容易就可以从网上或公司的报告报价里知道它们目前的现金价值,但象房屋和汽车这些资产,除非你是专业的估价师,否则一般人无法准确知道它的市场价,除非你因为某些原因需要非常精确的估算你的财产,这时你可付费请教专业人士,至于一般人,我觉得可以简单的用买入它们的价格记录,即使你以后用另外一个价格卖出,这种价格误差也会随着你现金流的增多、减少获得修正。

至于负债,就是记录还需清还的各种贷款项目和所需款项。包括房贷、车贷、信用卡贷款等等。记得要记录的不是你开始申请的款项,而是你还需要还的剩余,你可以从金融、银行和发债者寄给你的月结、年结单知道还剩多少余款。

为了以后理财比较简单,你可以进一步在表内把资产分成流动和不动,把负债分为短期贷款和长期贷款。流动资产就是可以在一星期内兑现的资产,比如股票、信托基金和定期存款等等。不动产就是无法在一星期兑现的资产包括房子、汽车、公积金和储蓄险等等。

短期贷款指须在一年内清还的贷款,也指复利率很高,必须尽快还清的贷款比如信用卡欠债和来问户口透支。长期贷款就是指需要超过一年才能清还的贷款,比如房贷、车贷。